房地产转让时，房屋所有权与土地使用权的关系是（ ）
A、
只转让房屋所有权
B、
只转让土地使用权
C、
同时转让
D、
由转让合同约定
【正确答案】：C
【题目解析】：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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