可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括
A、土地与建筑物用途不协调
B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
C、自然力的作用
D、建筑物的装修与其总体功能不协调
E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
【正确答案】：ABDE
【题目解析】：对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以建筑物的功能性贬值体现的。有时当建筑物的用途、使用强度等与其占用的土地的最佳使用严重冲突的时候，甚至可能出现建筑物的功能性贬值超过其考虑了成新率后的重置成本。建筑物的涉及以及结构上的缺陷，将导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用。建筑物的装修、设备与其总体功能的不协调，也会出现“档次不够“的情况。这种两极分化的情况也会造成建筑物功能性贬值。