下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　）。

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　）。
A、贷款期限长
B、是以信用为前提建立的借贷关系
C、实质是一种融资关系而非商品买卖关系
D、风险具有系统性特点
E、绝大多数采取分期付款的方式
【正确答案】：ACDE
【题目解析】：

从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，故B项错误。