如何确定待估房地产最佳的开发利用方式。

如何确定待估房地产最佳的开发利用方式。
【正确答案】：根据调查的土地状况和房地产市场条件等，在城市规划及法律法规所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，包括确定用途、容积率、建筑密度、建筑装修档次等。在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。最佳的开发利用方式就是开发完成后销售时能获得最高的收益。