依法应当缴纳契税的项目是（ ）

依法应当缴纳契税的项目是（ ）
A、赠与房产
B、等价交换房产 
C、城镇职工第一次购买公有住房
D、转移农村集体土地承包经营权
【正确答案】：A
【题目解析】：征税对象：契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体征收范围包括 (1)国有土地使用权出让。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让金，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 (2)土地使用权转让。土地使用权的转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，但不包括农村集体土地承包经营权转移给其他单位和个人的行为。 (3)房屋的买卖、赠与或交换。 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与而征税： ①以土地、房屋权属作价投资入股； ②以土地、房屋权属抵债； ③以获奖方式承受土地、房屋权属； ④以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税：对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 《契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换，交换价格不相等的，由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。契税优惠的一般规定中，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。