甲公司适用的所得税税率为25%,相关资料如下:资料一:2010年12月31日,甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼,立即以经营租赁方式对外出租,租期为2年,并办妥相关手续。预计尚可使用22年。其购入时成本支出计税基本一致。资料二:甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时,该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为2 000万元。资料三:2011年12月31日和2012年12月31日,该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。资料四:2012年12月31日,租期届满,甲公司收回该写字楼,并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧。预计尚可使用20年,净残值=0,所得税纳税申报时,在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为2 000万元。资料五:2016年12月31日,甲公司以52 000万元出售写字楼,款项收讫并存入银行。假定不考虑除所得税以外的税费及其他因素。要求:
编制投资性房地产2011年公允变动的会计分录。
【正确答案】:

答案见解析。


【题目解析】:


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