根据城镇土地使用税法律制度的规定，纳税人购置存量房，其纳税义务发生时间为（）
A、
自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起纳税
B、
自批准征用之日起满一年时开始纳税
C、
由受让方从合同约定交付土地时间的次月起纳税
D、
自交付出租、出借房产之次月起纳税
【正确答案】：A
【题目解析】：
破题点：购置存量房
选项A：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。
选项B对应：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。
选项C对应：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，应由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
选项D对应：纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。
故本题选A
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