计算陈某1月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（

（一）中国公民陈某为国内某大学教授。2019年1－4月有关收支情况如下：（1）1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值840 000元，系陈某2018年8月购入，本次转让过程中，发生合理费用5 000元。（2）2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金10 000元。（3）3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6 000股，取得股票转让所得120 000元。（4）4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30 000元。假设陈某2019年其他收入及相关情况如下：（1）工资、薪金所得190 000元，专项扣除40 000元。（2）劳务报酬所得8 000元，稿酬所得5 000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为20%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用60 000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入减按70%计算。个人所得税税率表（节选）（综合所得适用）要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
计算陈某1月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　）。
A、[945 000÷（1＋5%）－840 000－5000]×20%＝11 000元
B、（945 000－840 000×20%＝21 000元
C、（945 000－840 000－5 000）×20%＝20 000元
D、[945 000÷（1＋5%）－840000]×20%＝12 000元
【正确答案】：A
【题目解析】：

（1）财产转让所得应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%，且个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税；

（2）陈某1月转让住房应缴纳个人所得税税额为[945 000÷（1＋5%）－840 000－5000]×20%＝11 000元，因此选项A正确。