下列各项中，属于房屋共有特征的是（ ）

下列各项中，属于房屋共有特征的是（ ）
A、房屋主体是单一的
B、房屋主体不同，但客体是同一项房产
C、房产属于不同的主体，不同主体共同使用房产的某一部分
D、因享有共有权，共有人可违反其他共有人意志擅自对房屋进行处分
【正确答案】：B
【题目解析】：房屋共有具有以下特征：一、房屋的共有权人是两个或两个以上的公民，他们对同一房屋共同享有一个完整的所有权。二、共有的客体是同一房屋，共有房屋在共有 关系存续期间不能分割，每个共有的公民对整个共有的房屋都可以行使权利。三、共有人对共有的房屋按照各自的份额享有 权利或者平等地享有权利。公民的房屋共有可分为按份共有和共同共有两种形式。