因为房产与地产不能分割，所以今人将房产和地产合而称之曰：房地产。

因为房产与地产不能分割，所以今人将房产和地产合而称之曰：房地产。其实房产与地产有着根本的不同，二者的区别不包括（）。
A、地产不能够产生价值，房产可以产生价值
B、地产可单独存在，房产不能离开地产而独立存在
C、地产没有折旧，房产有折旧
D、地产价受级差地租规律支配，房产价主要决定于地租和建筑成本
【正确答案】：A