下列关于房地产交易中房屋和土地关系的表述，正确的是

下列关于房地产交易中房屋和土地关系的表述，正确的是
A、除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人
B、房屋所有权人当然享有占用土地的所有权
C、建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分
D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权
【正确答案】：A
【题目解析】：《物权法》第142条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。A项表述正确。房屋所有权人享有占用土地的使用权，B项表述错误。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，C项表述错误。根据《物权法》第183条的规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。D项表述错误。综上，本题答案为A