某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万

某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2020年5月，该企业将办公楼转让，取得含增值税收入10000万元，该企业增值税选择简易计税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。
A、400
B、1488.33
C、1490
D、200
【正确答案】：B
【题目解析】：(1)房屋及建筑物的评估价格＝12000×70%＝8400(万元)； 　　(2)转让环节缴纳的增值税＝(10000－8000)/1.05×5%＝95.24(万元) 　　(3)城建及教育费附加、地方教育附加＝95.24×(7%＋3%＋2%)＝11.43(万元) 　　(4)应纳印花税＝10000×0.05%＝5(万元) 　　(5)增值额＝(10000－95.24)－(8400+11.43＋5)＝1488.33(万元)。