高女士为中国居民个人纳税人,2019年7月从出版社取得稿酬收入40000元;将其自有住房租赁给王女士居住,该月取得租金收入2000元。


计算高女士7月份租金收入应缴纳的个人所得税税额。


【正确答案】:

高女士7月份租金收入应缴纳的个人所得税税额=(2000-800)×10%=120(元)


【题目解析】:

财产租赁收入每次(月)收入不超过4000元的:减除费用为800元;应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800;

财产租赁所得适用20%的比例税率,但对个人出租的居民住房取得的所得,暂按10%的税率征税。

高女士7月份租金收入应纳税所得额为(2000-800),应缴纳的个人所得税税额为(2000-800)×10%=120(元)


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