张某以120万元的价格出售普通住宅一套，该住宅是3年前以40万元

张某以120万元的价格出售普通住宅一套，该住宅是3年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费等共计8万元（发票为证），则张某应缴纳的个人所得税为（　）万元。
B、14.4
C、16
D、24
【正确答案】：B
【题目解析】：

个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收企业所得税。由题意知，张某转让住房不符合免征条件，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，应纳税额＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%＝（120－40－8）×20%＝14.4（万元）。