简述房地产估价的意义。

简述房地产估价的意义。
【正确答案】：(1)有利于规范房地产交易市场秩序，保障国家利益、维护房地产权利人的合法权益。(2)可以确认房地产基准价格，为建设用地使用权的出让和房地产的转让提供基础价格。(3)有利于促进房地产抵押业务的发展。(4)有利于国家的税收征收。(5)可以为房屋征收补偿、解决房地产纠纷案件、企业兼并、企业破产清算等提供依据。