甲与乙订立了卖牛合同，合同约定甲向乙交付2头牛，分别为牛1、牛2

甲与乙订立了卖牛合同，合同约定甲向乙交付2头牛，分别为牛1、牛2，总价款为4000元；乙向甲交付定金1000元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清款项前，甲保留两头牛的所有权。甲向乙交付了两头牛。根据合同法及相关法律回答下列问题：(1)设在牛款付清之前，乙作价2000元，与不知道甲保留了牛的所有权的丁达成一项转让牛1的合同，且将牛1交付给丁。丁能否据此取得牛的所有权？为什么？(2)在牛款付清之前，乙将牛2租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？为什么？(3)合同法的定金条款效力如何？为什么？
【正确答案】：(1)丁可以取得所有权。定所谓善意受让人，已支付了相应的价款并取得牛的占有，构成善意缺德，可以取得牛1的所有权。(2)租赁协议有效。在乙付清牛款之前，牛2的所有权虽然属于甲，但乙基于买卖合同对牛2享有使用收益权。因此，乙又权将牛2出租，并获得相应的租金收益。(3)定金条款部分无效。根据《担保法》的规定，定金不得超过主合同标的额的20%，即4000员的20%，合同约定定金1000元，超过了20%，超过部分不具有定金的效力。