个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应（　）。

个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应（　）。
A、办理抵押登记手续
B、收押抵押登记凭证
C、按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值
D、与抵押人签订抵押合同
E、办理房屋产权证
【正确答案】：ABCD
【题目解析】：

贷款发放过程：签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。A、B项正确。采用抵押担保方式的，抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定。C、D项正确。故选ABCD项。