2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年(至2016年12月

2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年(至2016年12月31日租期届满)，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()
A、126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
B、126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
C、126000×（1-30%）×12%=10584（元）
D、126000×12%=15120（元）
【正确答案】：B
【题目解析】：(1)本题涉及“出租”房产，应从租计征房产税；(2)计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“126000元”作价税分离处理，排除选项CD；(3)从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项B正确。