下列各项中，属于土地增值税征收范围的是( )。

下列各项中，属于土地增值税征收范围的是( )。
A、房地产的出租行为
B、房地产的抵押行为
C、房地产的重新评估行为
D、个人互换自有住房的行为
【正确答案】：D
【题目解析】：

选项A：房地产的出租，没有发生房产产权、土地使用权的转移，不属于土地增值税的征税范围；

选项B：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；

选项C：房地产的重新评估没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。