案例：某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙

案例：某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZL保温砌块砌筑。目标成本为305210.50元，实际成本为3335640元，比目标成本超支了17255元，采用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗量等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见题43表所示。  问题：  (1)简述因素分析法的基本理论及分析顺序。  (2)用因素分析法的简化形式差额计算法分析成本增加的原因。
【正确答案】：(1)因素分析法又称连锁置换法或连环代替法，这种方法用来分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要假设众多因素中的一个因素发生变化，而其他因素则不变，然后逐个替代，并分析比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。其分析顺序是先实物量指标，后货币量指标；先绝对量指标，后相对量指标。(2)计算差额：第一次替代：(985-970)×310×1.015=4719.75元 第二次替代：985×(332-310)×1.015=21995.05元 第三次替代：985×332×(0.02-0.015) =1635.10元砌筑量增加使成本增加了4719.75元，单价上升使成本增加了21995.05元，而损耗率提高使成本增加了1635.10元。