简述可比实例与估价对象房地产类似的要求。

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简述可比实例与估价对象房地产类似的要求。
【正确答案】：（1）与估价对象在同一个供求圈内；
（2）与估价对象用途相同；
（3）写估价对象规模相当；
（4）与估价对象档次相当；
（5）与估价对象建筑结构相同；
（6）与估价对象权利性质相当。